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百万门窗人新征程:系统门窗的重新定义与发展

2020-04-09

近20~30年来,我国迎来了前所未有的建设高峰期,其中的10年高峰达到了每年竣工20亿平米的建筑面积。按20%的门窗占比,每年需要4亿平方米的门窗。但是在如此短的时间及如此巨大的工程量下,建筑及门窗质量的把控上存在诸多需要完善的地方。 因此,在未来工程房地产市场上,将会出现两极分化的情况:一部分是解决刚需的保障房(经济适用房)需求,另一部分是改善型住房需求;而在旧窗改造市场中,由于前20年的建设高峰期所采用的门窗多为粗制滥造,因此门窗也逐步进入了一个新的改造期,按中国600亿平方米的既有建筑需求推算,有近120亿平米的门窗需要更新!而无论是新建建筑还是既有建筑改造,门窗的选取、性能的保障都将越来越引起全行业乃至全社会的关注。


关于门窗,我们做了什么?


可以说,一樘樘窗见证着门窗行业数十年的发展。


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中国系统门窗市场40年


当行业纷纷提出“系统”概念时,仿佛一夜之间,中国进入了系统门窗的时代。


而回顾系统门窗在中国市场的发展,已不知不觉走过了40年。并不断与行业见证着他的不同发展阶段:

 

第1阶段


1980--1995年,萌芽期。伴随着中国改革开放政策的实施,国内部分企业以及部分高端项目开始关注高端品质的门窗幕墙产品并将其应用到项目之上,像北京国茂大厦、长城饭店以及国际饭店,都应用了国外系统幕墙、门窗产品。

 

 第二阶段


1995--2004年,瓶颈期。经过近20 年改革开放政策的实施,国内生产总值提高及居民收入增加,市场对于高端产品的需求同样在增加。但是,当时国内铝合金窗产品市场竞争加剧,导致产品壁厚降低,品质下降;再加上国家出台大力发展化学建材政策,遭此双重打击,铝合金窗产品市场急剧滑落,整个铝合金行业面临极大的危机。

 

第三阶段


2005—2014年,扩散期。伴随着市场需求的扩大,以及市场上拼凑产品出现问题的增多,以德国系统公司为代表的高端系统企业纷纷在国内大范围签订合作企业;而建设部和行业协会也进行了一系列行业标准的制定和修订工作,产品标准化、系列化、系统化在全行业逐步成为最受关注的话题。系统化产品在全国从南到北大面积被采用,凭借稳定的品质、可靠的质量快速被客户接受。同时,国内众多有识之士纷纷加大技术研发力度,建立自己的门窗系统公司并推出适合中国市场特点的门窗系统化产品。


 

第四阶段


2014年至今,成熟期。在前三个阶段,中国以商业建筑幕墙的大量需求为导向。可以说,受经济、技术及房地产发展等多方面环境的影响,系统门窗得到了快速且广泛的发展,在很大程度上提升了建筑门窗应用技术及性能水平。但与此同时,无窗不系统,无系统不门窗的概念也深深地烙印在了行业的发展理念中,有一部分行业企业因此错失了更好的技术提升与自主创新机会。


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